未經驗收或者驗收不合格的，應當認定租賃合同無效。
【法律依據】
《中華人民共和國消防法》第十條：按照國家工程建築消防技術標準需要進行消防設計的建築工程，設計單位應當按照國家工程建築消防技術標準進行設計，建設單位應當將建築工程的消防設計圖紙及有關資料報送公安消防機構審覈;未經審覈或者經審覈不合格的，建設行政主管部門不得發給施工許可證，建設單位不得施工。
經公安消防機構審覈的建築工程消防設計需要變更的，應當報經原審覈的公安消防機構覈准;未經覈准的，任何單位、個人不得變更。
按照國家工程建築消防技術標準進行消防設計的建築工程竣工時，必須經公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。
