房屋租賃沒有合同，而當事人雙方都實際履行了雙方責任和義務的，該房屋租賃行爲有效。租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視爲不定期租賃。《民法典》第七百零七條【租賃合同形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視爲不定期租賃。
