房屋租賃合同無效情形有哪些

下列情形將導致房屋租賃合同無效：

1、出租人不具有出租房屋的實體權利的。

2、將違法建蓋的房屋用於出租的。

3、租賃合同的期限違反法律規定的。

4、租賃的標的物爲法律法規禁止出租的。

【法律依據】

《合同法》第52條，有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。