無償房屋租賃合同有效，平等協商一致，如實自願真實，確定權利義務，符合合同規範，裏面只要把房屋地點、租賃時間、價格、時長等即可合法有效。【法律依據】《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
