1、作爲抵押品的房產要有明晰的產權，符合上市交易規定，並且沒有做其他抵押。2、申請人必須擁有完全民事行爲能力，在貸款到期時在65週歲內。3、抵押的房子沒有在當地的拆遷改造規劃之中，並且有合法的土地和房產證。4、具有合法有效能夠證明身份的證本等
