經濟適用房抵押貸款條件如下:1、經濟適用房已滿5年;2、已到房屋所在地相關部門補繳土地收益價款,並開具繳款憑證;3、辦理了完全產權變更登記手續;4、貸款申請人資信條件良好,無不良信用記錄;5、申請人具備一定的還貸經濟能力,並出具相應的財力證明文件。