1、貸款人的年齡需要達到18週歲，年齡要在60週歲以下，並且要能爲自己的行爲所負法律的責任。2、除此以外還要考察個人的還款能力，職業和收入都很穩定，而且信用好，有充足的還款能力。3、對於房子也有一定的要求，必須要有一定的經濟價值，能夠在市場上流通。並且房屋沒有抵押給銀行，會根據它的剩餘價值，能夠判斷抵押的貸款額度是多少。4、不同的銀行也會有不同的規定，所以我們還需要符合銀行規定的其他條件。
