相關拆遷的精選知識

高速拆遷房子要折舊20年，房屋、建築物折舊年限爲20年。房屋物質折舊是指房屋在使用過程中有出現物質磨損、有形損耗等問題，從而造成了房屋價值損失，主要包括自然的老化、生鏽、風化、基礎沉降等，包括正常使用磨損和意外破...

1、查閱國家或地方相關規劃指導：首先可以查閱國家或當地政府發佈的相關規劃指導，瞭解該區域用地規劃和開發政策，以判斷商混土地的性質。2、諮詢地方土地開發和資源評估部門：可以向當地土地開發和資源評估部門諮詢，瞭解該土...

承租人的拆遷款兄妹不可以分割，被徵收人限定爲所有權人，對承租人在徵收補償中的利益未予考慮。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條，爲了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋...

農村拆遷補償具體包括以下幾種：1、房屋拆遷貨幣補償等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額；2、房屋拆遷補償差價等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額...

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。...

拆遷安置房，房屋所有權人死亡，繼承人需先至公證處辦理繼承權公證，到國土局補交出讓金，再由繼承人帶好房屋權屬登記申請書、繼承權公證書、房產證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權證配圖(由有資質的房產測繪機構提供)以...

房屋拆遷是指拆遷人即取得房屋拆遷許可證的單位出於非公共利益的目的，根據建設規劃要求和政府所批准的用地文件，在取得拆遷許可證的情況下，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，對該範圍內的單位和居民予以補償、安置。...

達不成拆遷補償安置協議的房屋拆遷糾紛的處理方式：(一)行政裁決《城市房屋拆遷管理條例》規定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁...

對認定爲合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定爲違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依...

拆遷安置房沒分配下來能立遺囑的，只要有合同就可以。依據我國相關法律的規定，拆遷安置房是被繼承人合法房產的，被繼承人是可以通過訂立遺囑的方式處理拆遷安置房的。《中華人民共和國繼承法》第三條：遺產是公民死亡時遺留...

外地媳婦拆遷不需要孃家的簽字。拆遷協議一般由戶主簽字，房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。拆遷和媳婦是否外地...

寫着拆遷區域禁止入內是指該地已是拆遷區域，裏面房子的主體結構已被破壞，嚴禁入內，因進入很危險。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍...

依據相關法律的規定，承租的廠房被拆遷的，承租人是可以獲得搬遷費用、停產停業補償、臨時安置費等費用補償的，如果不補償的，承租人可以申請行政複議或者提起行政訴訟。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十...

根據法律規定，在集體建設用地上建成的房子，並依法辦理了審批手續，即屬於合法建築，被拆遷能拿到補償。如果買家與賣家有其他約定的，按照該約定。另外，如果在集體企業用地或者佔用耕地違法建成的房子，屬於違章建築，可能會被拆遷...

1、拆遷協議只有房主簽字纔有效。2、依據拆遷協議生效條件：房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。3、拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂...

補償總金額=建築面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償係數+建設項目用途補償係數)。土地級別補償係數爲：七級地0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4，三級地0.4。建設項目用途補償係數爲：市政設施、公益性用...

拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按...

如果被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定爲個人財產而不能作爲夫妻共同財產分割。依據《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定...

惠濟區古滎鎮馬村將於2023年10月底開始拆遷。馬村是河南省鄭州市惠濟區古滎鎮下轄的社區，城鄉分類代碼爲220，區劃代碼爲410108101202。馬村與西山社區、綠境社區、古滎村、程莊村、紀公廟村、張定邦村、曹村坡村、南王...

房屋拆遷補償一般包括兩類：①房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;②週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時...

徵地拆遷按戶口賠償一般來講補償是與戶口沒有關係的，只是與補償安置的面積有聯繫。但是在農村因人口較多，所以很多地方針對農村拆遷時，制定的補償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。【法律依據】根據《土地管...

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對...

房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。房改房補償一般有房屋補償費(房屋重置費)，週轉補償費，獎勵性補償費等。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對...

城市私有房屋被拆遷，根據《城市房屋拆遷管理條例》第十條，房屋拆遷許可證一經發放，房屋拆遷主管部門應當將拆遷人、拆遷範圍、搬遷期限等以房屋拆遷公告或者其他形式予以公佈第十四條，拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金...

房屋拆遷各項補償的計算：(1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人...