農村拆遷補償怎麼算

農村拆遷補償怎麼算

農村拆遷補償具體包括以下幾種:

1、房屋拆遷貨幣補償等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額;

2、房屋拆遷補償差價等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格;

3、房屋拆遷安置費等於搬遷補助費加沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費加超過過渡期限的臨時安置補助費加非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神,對被徵收房屋的補償,應參照就近區位新建商品房的價格,以被徵收人在房屋被徵收後居住條件、生活質量不降低爲宜。