1、查閱國家或地方相關規劃指導：首先可以查閱國家或當地政府發佈的相關規劃指導，瞭解該區域用地規劃和開發政策，以判斷商混土地的性質。
2、諮詢地方土地開發和資源評估部門：可以向當地土地開發和資源評估部門諮詢，瞭解該土地的用途、評估價值以及應享有的補償政策等。
3、進行現場勘察和樣本測試：可以對商混土地進行現場勘察和樣本測試，以確定其土壤材料成分、物理性能和土地用途等信息，從而判斷其性質。
4、參考已有的評估數據：可以參考先前的土地評估數據，瞭解其所處市場環境、土地價值、土地用途價值等信息，以輔助判斷。
