房貸不一定要收評估費，一般買新房做按揭不需要交評估費，因爲按揭的確信認價值即爲購房合同的買賣價格，不需要額外評估；如果是購買二手房，那麼，需要請具有專業資質的房產評估公司進行評估，收費標準會有差異，一般收取評估價的0.1%-0.5%不等。銀行一般會指定評估公司對房屋進行評估，評估費也會事先與借款人確定好，不存在什麼貓膩。
