1、二手房評估是交易過程中一個非常重要的環節。無論是買房貸款、賣房過戶，還是找中介、進銀行，都會告知房子要評估，因此會產生一定的評估費用。2、二手房評估必須找專業的房產評估公司在估價師經過實地查勘後，通過評估方法對房產進行估價。3、房子的房齡、地段、外部環境、樓棟、電梯、戶型都會對房產價格產生影響，裝修和保養程度好一點的話價格也能高一點。房產評估渠道有很多，可以自己找評估公司，也可以委託中介辦理，但這筆費用必須要交。
