二手房評估是誰來評估

1、都是評估公司評估的。

2、所謂“房產評估費”是指銀行在審覈貸款時，對購房者抵押的房屋價值進行評估，以控制貸款風險，一般由第三方機構來執行。根據相關規定，房地產抵押估價費用原則上是應該由商業銀行來的承擔，除非另有約定否則估價費用不應由購房者承擔。但是在實際的二手房交易過程中，有一些利用購房者對相關知識的匱乏轉嫁收費，這種行爲是不合理的。