相關房貸的精選知識

1、固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因爲是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。2、等額本金還款。採用等額本金還款方式，借款人在開始還貸...

房貸沒還完有房產證的。借款人辦理房貸時，需要辦理抵押登記，辦理完登記後，房管局會給你一個《他項權利證》，這個證件可以給銀行，房產證借款人可以自己拿着。等借款人還清貸款後，需要到銀行辦貸款結清證明，然後拿着證明到房管...

疫情房貸可以延期，但是需滿足貸款機構的相關條件。目前，許多貸款機構只是針對參加疫情防控人員、政府工作人員、確診患者、疑似患者及其配偶等，而對於受疫情影響收入來源的用戶，需要根據貸款機構的相關規定來看。用戶可以...

1、如果想要查詢自己是否可以貸款的話，建議直接上貸款銀行業務辦理窗口諮詢一下。2、去的時候要記得帶上本人的身份證，銀行可以通過身份證信息來覈實徵信是否有不良記錄，是否符合貸款條件。3、若準備辦理公積金貸款，可以...

1、住房公積金能還房貸。2、如果住房公積金賬戶餘額大於你所需要還款的金額，那麼就可以直接從公積金賬戶中扣除。3、如果你的賬戶餘額不足，這時候需要你往銀行卡中打入相應的金額，之後，銀行就能夠進行劃扣，不會影響到你還...

2、借款人年齡要在18週歲到60週歲之間。3、借款人具有完全民事行爲能力。4、具有合法穩定的收入來源。5、借款人有良好的信用記錄。...

房貸的類型主要有兩種，一種是住房商業貸款，還有一種是個人住房公積金貸款。而申請的房貸類型不同，放款的時間也會有所不同。一般住房商業貸款放款所需時間要比個人住房公積金貸款放款所需時間要短。通常住房商業貸款在籤...

而且一般逾期後逾期記錄將會被農行上傳至金融信用信息基礎數據庫，也就是徵信。僅僅一兩次的短暫逾期還對信用記錄的影響不大，多次逾期則會嚴重影響信用，所以在以後的還款過程中一定要按時還款，避免產生多次逾期的情況。...

不同銀行允許提前償還房貸的時間是不同的。建設銀行和中國銀行一般要求在正常償還房貸一年後，纔可申請提前還貸。而工商銀行要求按時還款半年就可提前還款。其他的商業銀行，例如招商銀行和東亞銀行，也是要求在按時足額還...

每月交房貸不包括水電費，只包括本金和利息。房貸指在還款期內每月償還規定數額的貸款；水電費是因家庭或組織單位因用水、用電所支出的費用，是水費和電費的合稱。房貸由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合...

房貸忘了還了，借款人應該立即將當月應還的欠款全額還清，之後要記得按時還款，不再出現逾期的情況。如果借款人資金緊張暫時還不上，可以向貸款機構申請延期還款。要注意，一般房貸逾期之後，借款人的徵信記錄中會產生不良信用記...

如果用戶在房貸扣款當天存錢，錢在系統扣款前到賬，那麼系統就可以正常進行扣款，這樣是不算逾期的。而系統先扣款，之後用戶才存錢到賬，那麼要等系統當天第二次扣款，第二次扣款成功也不算逾期。最差的情況是，房貸扣款當天存錢，系...

在辦理住房貸款的期間也可以繼續使用信用卡，但是一定要保持良好的記錄才行，辦理住房貸款期間以下幾點是不能做的：1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的...

1、銀行房貸審批要多久才能批下來，這個沒有一個統一標準，因爲每個銀行要求都不一樣，所以審覈標準也是有所不同，一般情況銀行審批貸款只要半個月左右時間。銀行房貸審批會比較慢一些，在審批過程當中，銀行都會重點核實申請人...

房貸還不上會影響名下其它房產。如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。房屋貸款，也被稱爲房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸...

未還清貸款的房子還處於抵押狀態，是不能上市交易的，但是，可以通過一些方法來實現。1、轉按揭。所謂“轉按揭”，是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，但目...

1、公積金貸款：對於有公積金的用戶來說，能申請到公積金貸款是最好的。也就是說，對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。2、個人住房商業性貸款：除了公積金貸款外，用戶還可以申請個人住...

1、房貸的還款方式是可以自己選擇的。2、借款人在辦理房貸的時候，就可以和銀行協商決定好還款的方式，然後根據選擇的還款方式來制定還款計劃，並將計劃標註在簽訂的貸款合同上，在之後還款的時候按照約定好的還款方式來進行...

農行房貸主動還款在手機銀行或者網上銀行的便捷還款入口處，在網銀首頁點擊信用卡→還款，即可進行本人農行信用卡還款。房貸除了會由系統代扣之外，大部分銀行都支持用戶通過網絡渠道來主動還款。即使銀行自動扣款失敗...

房貸可以貸30年，而且房貸最長只能貸30年。另外，房貸的貸款時間與借款人的年齡也有關係，一般貸款時間加上借款人年齡不能超過法定退休年齡後5年。男士是60退休，女士是55歲退休，也就是男士申請貸款，最長貸到65歲，女士最長貸到6...

1、與貸款銀行提前預約。提前還貸的時間可不是看你的心情而定，而是需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，你才能進行提前還貸。所以，打算提前還貸時，最好提前一星期與貸款銀行預約。2、先償還貸款的費用。對於提前還貸...

銀行電話回訪是指銀行部門相關負責人向借款人回訪有關借款人的貸款資料的真僞和一些貸款相關的問題，從而達到覈實借款人的真實還款能力。銀行電話回訪屬於銀行放款審批的一個環節，可以算做房貸初審的一個流程，並不意味着...

1、兩週到幾個月不等。2、房貸要多久審批，不僅要根據不同銀行的審批速度來看的，而且還需要看申請者提交的貸款材料是否齊全。3、此外，由於所選的銀行不同，審批時間也是略有差異的，快的銀行2至3周就可以審批下來，慢的銀行則...

1、一次性存入一定數額資金。雖然因爲工作原因，銀行卡流水裏面只有不到6個月顯示工資字樣，但只要向銀行證明，自己是有還款能力即可。具體而言，一是要讓單位幫助辦理收入證明，證明每月收入是房貸月供的2倍以上;二是通過一次...

銀行不僅可以提供儲蓄存款業務，還可以提供各種貸款業務。1、房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4、9%，上浮10%，房貸利率即4、9%×（1+10%）=5、39%。2、貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率纔會影響。基準利率隨...