房貸可以貸30年，而且房貸最長只能貸30年。另外，房貸的貸款時間與借款人的年齡也有關係，一般貸款時間加上借款人年齡不能超過法定退休年齡後5年。男士是60退休，女士是55歲退休，也就是男士申請貸款，最長貸到65歲，女士最長貸到60歲。借款人選擇貸款時間時，可以根據自己的經濟情況選擇，貸款時間少時，貸款利息會少一些，但是每月的還款壓力大;貸款時間長時，貸款利息大，但每月壓力小一些。
