買二手房時個稅由誰承擔

目前在買二手房的時候，個人所得稅是由賣家出的，因爲房產個人所得稅一般都是在二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得稅新房賣方是開發商，所以不存在銷售環節中的個人所得稅。個稅計算方式：交易總額減去房產登記價格之間的差額再乘以20%，目前個人所得稅因爲地區不同比例不同，所以內地房地產交易大多都是以評估價格來進行過戶的，因爲大多房產代購買幾年之後升職原購價和現售價的差額過大，所以房地產交易個人所得稅也成爲地方政府重要的稅收之一。