租賃房屋的租賃稅根據租賃雙方約定交納，雙方沒有約定的一般由房屋產權所有人繳納。個人出租住房應繳納以下稅費：1、房產稅:以租金收入4%計算繳納；2、營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納；3、城市維護建設稅以及教育費附加，按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率與教育費附加率3%計算繳納。法律依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率爲1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率爲12%。《房屋租賃合同司法解釋》
