購房中的個稅是指個人所得稅，在賣方爲個人的存量房俗稱二手房交易中才有此項稅種，此稅原則上應由賣方繳納，但由於現在交易中大多數售房方都選擇的淨收價，也就表示買賣雙方的稅都應由買方承擔。同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過5年這兩個條件，可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。
地稅局會審覈賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作爲家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房(不包含非住宅類房產)。如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
