買二手房需要賣方支付個人所得稅，如果出售普通房屋：
購房兩年內個人所得稅的計算方法爲：銷售收入-購進總額-（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）20%；
購房2年以上（含）5年以下普通住宅的個人所得稅計算方法爲：（銷售收入-購置總額-印花稅）*20%；
如果賣家銷售公共住房，個人所得稅的計算方法：
購房五年以內，（銷售收入-經濟房價-土地出讓金-合理成本）*20%，其中經濟房價=建築面積*4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米*1%建築面積；超過5年不付款。
注：納稅人未提供完整、準確的有關資料，不能正確計算應納稅額的，應當查實徵收。個人所得稅的稅率暫定爲應納稅價格的1%。
對賣家增收個人所得稅目的是加大房地產價格評估技術加強存量房交易稅收徵管工作的試點和推廣力度，堅決堵塞稅收漏洞。嚴格執行個人轉讓房地產所得稅徵收政策。
