相關開發商的精選知識

1、開盤就意味着開始出售了，在此之前開發商拿到了項目預售許可證。2、在具備銷售手續的情況下進行的房產買賣，一般在房子開盤的時候就可以簽訂商品房買賣合同，然後購房者交首付。3、如果購房者在開盤當天選房的時候沒有...

注意下列問題：1、購房時首先要看項目有沒有預售許可證。2、查看開發商是否五證齊全。“五證”即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售許可證》...

開發商破產房子法院拍賣能過戶。經公開拍賣並且權屬明晰，無產權證的房子是可以進入市場進行交易的，雙方簽訂的《房地產買賣合同》應認定有效。根據《不動產登記條例》第14條規定，屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請...

一套房的稅主要由買房個人來承擔，但房地產開發企業主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等，具體如下：1、增值稅：執行一般計稅法的，應交增值稅=銷項稅-...

開發商逾期交房買受人可以要求出賣人支付違約金或者解除買賣合同。【法律依據】根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定，根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交...

在開發商違約情況，業主起訴開發商需要按以下流程：第一，業主身份證原件和複印件各一份。第二，購房合同原件與複印件各一份。第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，如果沒有約定管轄，可以在被...

房地產開發商交房流程是怎樣的，說明如下：1、通知：開發商取得新建商品房房地產權證後，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接；2、驗收：購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收...

要約邀請是希望別人向自己發出要約的行爲，開發商廣告語一般屬於要約邀請，如果廣告中有具體和明確的條款,當然構成要約。【法律依據】《合同法》第十五條規定：商業廣告，寄送的價目表，拍賣公告，招標公告，招股說明書，等爲要約邀...

依據我國相關法律的規定，開發商倒閉後無力對土地進行開發的，超過合同的期限未開發的，政府是可以依法回收國有土地使用權的，也可以因公共利益需要提前回收。【法律依據】《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十七條...

地震爲不可抗力，開發商可以以地震爲由逾期交房。【法律依據】《合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免...

依據合同法的一般理論，開發商根本違約，購房者有權解除合同，予以退房並追究開發商的違約責任。【法律依據】《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施...

成都skp開發商是成都交投集團和北京華聯集團。成都SKP項目位於交子公園商圈核心區，佔地面積約190畝，總建築面積34.4萬平方米，將引入1000多個知名百貨品牌，全力構建高端時尚的多元消費場景，更好滿足市民美好生活需要。成都...

房地產開發商破產的,購房者能不能拿到房子,主要看開發商的房屋有沒有抵押、有沒人合法的報建手續,如果抵押給銀行的,可能拿不到。【法律依據】《房屋登記辦法》第三十一條：房地產開發企業申請房屋所有權初始登記時，應當...

房地產開發商是以房地產開發經營爲主體的企業，通過實施開發過程而獲得利潤，《房地產開發企業資質管理規定》中將房地產開發企業的資質劃分爲五個等級，其中一、二、三、四級企業能從事城市房地產開發業務，五級企業只能在本...

匯置集團是大開發商，匯置集團致力於迭代城市人居體驗，前瞻性思考產品高度，率先提出了賣的不止是房子，更重要的是一種全新的生活方式的產品概，關注業主的圈層生活體驗，實踐人居生活的多重可能，爲城市版塊發展傾注更多責任。從...

經催告後在三個月的合理期限內仍未履行可以要求解除合同退房。【法律依據】《合同法》第94條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己...

一般來說監管資金都是要等預售的項目檢驗合格之後會給開發商，資金監管還是非常重要的，而且資金監管之後，開發商肯定是沒有辦法私自使用這個資金的，商品房預售的資金會直接劃入或者是存入相應的監管賬戶，預售人是不得使用的...

濮陽龍之光的開發商是濮陽市金地置業有限公司。濮陽龍之光國際中心，是濮陽華龍區的新樓盤。開發商是某個項目的第一承擔人，包括種類：房地產開發商、軟件開發商、遊戲開發商等，但無特殊說明一般指房地產開發商。開發商的資...

交房時開發商需要提供的分別有以下幾份資料：一、五證：1、《建設用地規劃許可證》2、《建設工程規劃許可證》3、《國有土地使用證》4、《建設工程施工許可證》（也稱建設工程開工證）5、《商品房銷售（預售）許可證》二、兩書：1、...

在開發商那買房不一定要交認籌金。買新房可以交認籌金，但也不是必須的，購房者可等到開盤當天進行支付定金購房。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行爲。根據規定，任何形式的認籌都是開發...

如果購房者已經支付了全部房款的，開發商破產，購房者可以主張優先受償權;如果僅支付了首付的，可要求解除合同，返還首付款以及利息。並且因開發商破產無法辦理房產證時，業主可以要求退房。【法律依據】《合同法》第97條，合同...

1、開發商的門要不要換，需要根據個人情況而定。2、首先我們可以先檢查下門的質量如何，如果質量不是很好，爲了保險起見，最好把門換掉。3、要是門的質量還不錯，乾脆換個防盜性能高的鎖芯就可以了，這樣你的心裏也會踏實一些。4...

從法律的角度講，退房的問題屬於合同解除行爲。如果滿足合同約定或者法律規定的解除合同的條件，可以解除合同。如果合同沒有約定或者不屬於法律規定的解除合同的情形，雙方協商一致，纔可以解除合同，否則無法解除合同。【法律...

認購人違約，開發商可以要求對方支付違約金，並且定金不可以退還。【法律依據】《合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《...

當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二...