一套房的稅主要由買房個人來承擔，但房地產開發企業主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等，具體如下：
1、增值稅：執行一般計稅法的，應交增值稅=銷項稅-進項稅.銷項稅=含稅價÷（1+11%）×11%執行簡易計稅法的，應交增值稅=含稅價÷（1+5%）×5%
2、附加稅（城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%）：應交增值稅稅額×12%
3、預交企業所得稅：含稅價÷（1+11%）×10%×25%
4、預繳土地增值稅：含稅價÷（1+11%）×2%
5、印花稅：合同總價的萬分之五
6、城鎮土地使用稅：是在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內,對擁有土地使用權的單位和個人以實際佔用的土地面積爲計稅依據，按規定稅額、按年計算、分期繳納的一種稅。
