房產稅針對的對象是房屋，主要是按照房屋的計稅餘值或者是租金收入進行計時算，向產權所有人徵收的一種財產稅，房產稅是每年都需要進行繳納的，按照新增方式和用途不同，發生時間就不同。
如果納稅人是自建的房屋，那麼從房屋建成次月起開始徵收房產稅；如果是委託企業建設的房屋，那麼從辦理驗收手續的次月起開始徵收房產稅；如果再辦理驗收手續之前已經有使用或者是出租的房屋，則應按照規定收納房產稅。如果購買的是存量房，從辦理房屋產權轉移、變更登記等手續時開始繳納房產稅，如果是出租出借的房產，那麼從次月起開始徵收房產稅。
開發商開發的商品房在出售之前對於開發商而言是一種產品，是不需要繳納房產稅的，但是在房屋出售之後就需要繳納房產稅了。需要注意的是，房產稅在買房的時候是不需要繳納的，但是以後每年都需要繳納一次，直到不動產權利發生變化或者是稅種取消纔可以停止繳納。
