開發商賣房子時需要交很多稅費，應納營業稅是銷售收入的百分之五，應交的城市維護建設稅是營業稅的百分之七。應交的教育費附加是營業稅的百分之三，堤防工程修建維護管理費是營業稅的百分之二。副食品價格基金爲銷售收入的千分之一，教育發展費爲銷售收入的千分之一，印花稅是銷售收入的千分之五，合計需要交銷售收入的百分之八點五。
法律依據
《房產稅暫行條例》第二條：房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
