商業房產用交房產稅。房產稅的具體交納數額應當按照合同的明確約定執行，合同未約定或約定不明的，雙方應在平等協商的基礎上訂立補充協議。房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納。商業企業通過買賣商品賺取淨利潤。商業企業通常又可以分爲批發企業和零售企業兩種。批發企業是一種中介機構，它們從製造企業或者其他批發企業那裏購買商品，然後再把商品轉售給零售企業或者其他批發企業。零售企業也是一種中介機構，它們從製造企業或者批發企業那裏購買商品，然後再將商品轉售給消費者。很多零售企業既銷售商品，又提供服務。商業房需要交房產稅，目前只有自用住宅免徵房產稅，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產稅。房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
