相關預售的精選知識

天津市房地產開發企業在具備相關條件及持有相關完整的資料之後，就可以向房地產管理局市場管理處提交許可申請，市場處工作人員接受申請後會對相關資料進行初審，在初審通過之後相關資料送市場管理處處長複審。在複審通過之...

確定商品房預售資格的方式是依照法律的規定和政策，商品房預售應當具備五證纔可以。五證具體指的是國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證以及商品房預售許可證。【法律依據】根...

商品房預售是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行爲。其實質是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合約。它與成品房的買賣已成爲我國商品房市場中的兩種主...

預售許可證與房產證的區別是：1、商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局，證書由省住房和城鄉建設廳統一印製、辦理登記審批...

1、一般預售價是爲了提升市場的宣傳制定的，可能會比正式上市價便宜，也可能會附加一些小禮品，但比正式上市價貴（這一種情形比較多）。2、iPhone11擁有六種絢麗的新外觀，將於9月13日星期五開始預購，並將於9月20日星期五開始在Ap...

預售版裏的歌和正式版是一樣的，只不過有附送的禮物，是吸引人們提前預定的。這是出版公司的宣傳行爲，作爲限量的版本，歌迷可以收藏。預售是指在產品還沒正式進入市場前進行的銷售行爲。對於一些設計、發明類的產品，可以通過...

預售許可證不是按棟辦，而是針對開發地的所有樓進行辦理。商品房預售許可證是針對房地產開發地的所有樓的，預售證上會標明准予預售的樓房編號。根據《城市商品房預售管理辦法》第五條，商品房預售應當符合下列條件：1、已交...

首先，經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，所以是可以進行上市交易的，也是可以辦理預售許可證的。其次，經濟適用房是根據國家相關住房建設計劃建設的住宅，是由國家進行統一下達計劃，一般實行的行政劃撥的土地方式，所以免...

無預售許可證能解除合同。房產在沒有預售許可證的情況下是不允許簽訂購房合同的。如果簽訂了根據相關法律法規是可以要求開發商進行合同解除的。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條商品房預售，應當符合...

施工許可證與預售許可證的區別如下：《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書...

天貓設置預售的方法是：1、首先進入天貓官網，輸入商家賬號密碼，然後登錄進去。2、接着進入後臺，在左邊的欄目，找到寶貝管理、寶貝發佈的選項，點擊進去。3、接着，選擇自己所在的商品類目和對應的品牌的二類目，點擊進去發佈產品...

淘寶預售款一直不發貨可以發起未按約定時間發貨的申請，在申請售後中選擇選擇退款(無需退貨)，在退款原因中選擇未按約定時間發貨後提交申請。淘寶預售是淘寶推出的一種新型的促銷方式，通過淘寶預售除了可以享受給力新品折...

預售許可證的面積取得一般都是分兩次進行，第一次是按建築設計圖來進行預測，得出的成果來辦“商品房預售許可證”，並按預測成果的建築面積來進行預售備案。第二次是該商品房經規劃部門竣工驗收合格到，測繪公司再到實地進行...

以淘寶爲例，預售產品加入購物車的方法如下：1、打開淘寶官方頁面，在頂部搜索，或百左側類目上查找想要購買的預售商品。2、打開後，直接在挑選好尺碼與顏色，數量，再點擊加入購物車即可。淘寶網是亞太地區較大的網絡零售、商圈，由...

想查房屋是否取得預售許可證，可以到網上進行查詢。具體查開發商的商品房預售許可證，需要按照以下的步驟進行：1、先打開網上搜索“市住房保障和房產管理局”。2、然後進入所在城市住房保障和房產管理局的官網，找到“網上服...

目前預售許可證上的監管銀行主要是指監管預售資金的銀行監管預售資金銀行的作用主要就是防止資金被挪作他用，從而導致購買房屋成爲爛尾樓，而一旦預售款不能他用，一些開發商就可能會因爲資金連接緊張而快速推盤或者是促銷...

以淘寶爲例，把預售產品加入購物車的方法如下：1、打開淘寶官方頁面，在頂部搜索，或在左側類目上查找想要購買的預售商品。2、打開後，直接在挑選好尺碼與顏色，數量，再點擊加入購物車即可。淘寶網是亞太地區較大的網絡零售、商圈...

預售許可證和銷售許可證在適用對象和辦理條件方面存在不同，具體來說：1、兩個證件的適用對象不同商品房預售許可證的適用對象是期房，這個證件主要證明房地產的管理機關允許房地產開發企業在房地產項目還有完成時就可以銷...

在我國，電影的上映日期是有關部門統一管理的，需要進行審覈報備，過審後才能進行。發佈國產電影的檔期是由片方定的，交由相關部門審覈，一般來說不會有什麼大的改定。進口電影檔期是由相關部門”來定的，片方只有建議權，這就是爲...

限價房申請房屋預售許可證具體流程如下：1、立件。辦理人持申請到當市房地產管理局開發科立件。2、網上申報同時開發商還需進行網上申報，一般由服務部進行操作。3、現場勘驗。上報審覈通過後，公司和房管局開發科相關辦事...

抵賬房沒有預售許可證的話，建議不要購買，原因如下：1、所謂抵賬商品房，一般指開發商由於某種原因未能及時償付開發房屋貸款或與建築工程有關的款項，而用商品房折抵了所欠債務。雖屬商品房性質，但由於是開發商抵賬給出賣人的，...

小產權房是沒有預售許可證和土地使用證，因爲小產權房的購房合同沒有在國土房管局備案，買了房子卻沒有房產權。當賣房者看到房子漲價就可能存在毀約，若是遇上拆遷可能得不到拆遷款，買房子的錢也會打水漂。目前小產權房因價...

預售許可證會影響辦房證。沒有預售證是辦不了房產證的，因爲是開發商給業主辦理房產證的，需要進行很多手續。預售證之後還要下銷售許可證，有這個證後工程結束，纔會下《竣工驗收備案表》，業主才能入住，然後開發商才能辦理房產...

淘寶預售是淘寶網的一種銷售方式，具體的購買方法是：先按賣家設置的訂金比例支付訂金，再按賣家設置的預售時間段的要求支付尾款，賣家發貨。預售一週就是先付訂金，7天再付尾款，賣家發貨。切記，如果不能按賣家設置的支付尾款時...

預售4天發貨的意思是從買家拍下物品當日算起，四天後給買家發貨。商家寫預售四天發貨的原因：1、可能無庫存，四日後商品有貨；2、購買的人比較多，清點貨物需要大量的時間。預售是指在產品還沒正式進入市場前進行的銷售行爲。...