1、立件。辦理人持申請到當市房地產管理局開發科立件。
2、網上申報同時開發商還需進行網上申報，一般由服務部進行操作。
3、現場勘驗。上報審覈通過後，公司和房管局開發科相關辦事人員約間，到達項目現場進行現場勘驗。
4、報卷審批、匯籤。待現場勘驗通過後，由開發科工作人員持商品房預售證審批表到主管科長和主管局長處進行匯籤。
5、領取預售許可證。匯簽結束，待公示期（5天）過後即可在武漢房管局開發科領取《商品房預售許可證》。
申請所需材料包括預售審批表；預售方案（市住房保障和房地產管理局網站固定格式表格）；委託書、法人身份證、委託人身份證複印件；企業資質、營業執照、稅務登記證（查驗原件、留複印件）；國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築施工許可證（查驗原件、留複印件）；施工合同（分標段的施工合同，到公司總經辦借出原件，查驗原件、留複印件）等。
