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商品房預售許可證延期的方法有：一、項目已竣工驗收備案的提交：預售許可證延期申請；商品房竣工驗收備案表（複印件）。二、商品房項目尚未竣工驗收備案且未到商品房預售合同約定的房屋交付日期的，提交：預售許可證延期申請（原件）；建...

dc農業預售是合法的。DC農業是隸屬於深圳點籌互聯網農業控股有限公司旗下網站。2014年5月20日成立點籌網上線於2021年2月改名爲DC農業，總部位於深圳，提供農產品供應鏈。依託遍佈全球的渠道優勢和在大數據、品牌營銷等相...

預售許可證的面積取得一般都是分兩次進行，第一次是按建築設計圖來進行預測，得出的成果來辦“商品房預售許可證”，並按預測成果的建築面積來進行預售備案。第二次是該商品房經規劃部門竣工驗收合格到，測繪公司再到實地進行...

在購房者買房之前，需要對房地產開發商的商品房預售許可證進行查詢，商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製...

預售4天發貨的意思是從買家拍下物品當日算起，四天後給買家發貨。商家寫預售四天發貨的原因：1、可能無庫存，四日後商品有貨；2、購買的人比較多，清點貨物需要大量的時間。預售是指在產品還沒正式進入市場前進行的銷售行爲。...

商品房預售合同具有一定的法律效力，如果違反預售合同的約定，當事人需要承擔相應的法律責任。根據《合同法》第三十二條規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。《合同法》第五十二條規...

預售許可證如何過戶，說明如下：1、購房者提出書面申請、說明更名緣由和情況。2、開發商覈實情況，結合項目銷售和實際房價等情況確定是否同意。3、購房者和開發商銷售部經理面談，就更名一事達成一致意見後，進行交款收據的更...

根據我國法律規定，回遷房是沒有預售許可證的，因爲預售許可證就是存在商品房當中，爲了促進交易保障交易的安全所進行的一個措施，通常情況下回遷房不能上市交易，所以就不存在預售許可證根據。《城市商品房預售管理辦法》第六...

1、自2013年1月4日起，互聯網高鐵車票預售期、電話訂票高鐵預售期延長至20天(含當日)，預訂第20天車票的起售時間仍爲10個節點，火車票代售點和車站部分售票窗口預售期延長至18天(含當日)。2、購買預售票的旅客可登錄鐵路客...

預售許可證會影響辦房證。沒有預售證是辦不了房產證的，因爲是開發商給業主辦理房產證的，需要進行很多手續。預售證之後還要下銷售許可證，有這個證後工程結束，纔會下《竣工驗收備案表》，業主才能入住，然後開發商才能辦理房產...

商品房預售合同的有效條件包括：1、主體合格2、意思表示真實3、內容和形式合法【法律依據】《民法總則》第一百四十三條：具備下列條件的民事法律行爲有效：(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;(二)意思表示真實;(三)不違反...

經濟適用房辦理商品房預售許可證的流程：1、登錄房地產交易管理系統，註冊新用戶；2、攜帶有效相關證件至相關單位；到測繪服務大廳生成樓盤表時需提供：（1）房屋測繪技術報告書文本原件、電子文檔各一份（2）該項目全套電子圖（3）施工圖...

預售許可證和商品房網簽有着本質的區別，網籤只是房地產管理部門爲規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。而備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第...

車站提前發售車票的天數就是預售期。如鐵路局的預售期是五天(含當天)，即12月1日可購買12月5的車票。不同等級的列車、不同車站、不同時期，預售期不一樣。預售期怎麼算？——爲了方便旅客購票，1月20日、21日，互聯網售票和電...

淘寶預售款是商家採取的一種先購買後生產的方式，也就是先進行預訂再給生產。通常是針對一些還未正式投放市場前的產品所做的一個市場調查，店家通過預售瞭解新品是否受消費者歡迎，從而決定要生產的商品數量等等。通過預售...

1、中止合同的履行。預購方在有權中止合同履行的同時，應及時通知對方，並給預售方合理的期限，使其恢復履行能力或提供適當的擔保，這個合理期限以不超過30天爲宜，通知的方式可以是口頭的或是書面的。在合理期限內，預售方未提...

查商鋪預售許可證可以到當地房管局進行諮詢或者到網上進行查找，其中網上查找的流程是：1、在網頁中，輸入當地的住房保障和房產管理局，並點擊進入，要了解的是購買商鋪前一定要看是否取得《商品房預售許可證》，否則權益很可能...

開發商沒有預售許可證是不能貸款的，沒有預售許可證的房屋是不允許銷售的，銀行更不可能給貸款，根據相關規定，開發商樓盤的預售許可證應當主動公示在售樓處或其它地方。根據《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預售...

沒預售許可證的房不能買，原因如下：1、工程爛尾：開發商無法取得預售許可證的原因之一，就是工程進度沒有達到規定要求，在這種情況下，開發商通常會先向購房者收取一定的認購金，等拿到預售許可證再與購房者簽訂房屋買賣合同。然...

商品房預售合同可以重籤，需要先將之前的購房合同撤銷，讓開發商向房管局做申請撤銷購房合同備案手續，待房管局同意後，將之前的購房合同全部收回至房管局處，然後再跟購房者重籤購房合同就可以了。商品房預售合同是指商品房預...

預售許可證和銷售許可證在適用對象和辦理條件方面存在不同，具體來說：1、兩個證件的適用對象不同商品房預售許可證的適用對象是期房，這個證件主要證明房地產的管理機關允許房地產開發企業在房地產項目還有完成時就可以銷...

預售許可證沒辦好的房子不能買。《商品房預售許可證》又稱《房屋預售許可證》，是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局,證書由市國土房管局統一印製、...

房屋預售許可證的辦理流程，說明如下：1、辦理房屋預售許可證，第一步須按規定提交相關文件、資料。2、向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。3、審批行政主管部門審覈售房單位提交的商品房預售申請，對售房單位...

沒有預售許可證是不能開盤的，因爲沒有預售證的房子是不能買賣的，開盤只是開發商銷售的一種儀式。該儀式是建立在開發商辦理出預售證之後才舉行的。《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開...

《房地產預售許可證》包括下列內容：預售許可證編號；發展商名稱；項目名稱；項目坐落地點；土地使用權出讓合同書號、地塊編號；《房地產證》編號、棟數；批准預售的建築面積，其中包含的各類建築面積和套數、間數；發證機關、有效期；附...