按揭房貸款下來是沒有購房合同的，購房合同會被放在銀行，因爲按揭購房銀行要收取已經登記的購房合同的原件，作爲抵押，等把產權證辦好之後交給銀行，銀行再把合同原件退給業主，一般情況下買房的人貸款，銀行房管局和開發商手上都是有購房合同的，按揭就是說買房的人向開發商現支付買房全款的一部分用於沒有付的錢，向銀行貸款購房合同的房地產，還有相關權益抵押給銀行做爲還貸的保證，並且由開發商爲購房的人作擔保的行爲。
