相關購房的精選知識

1、身份證、戶口本、結婚證（離婚證）或者單身證明。證明自己身份的證件，一樣都不能少，並且是原件和複印件都得準備好，至於複印件，如果條件允許，自己可以提前多準備幾分，畢竟閒時置下忙時用，不會因爲事到臨頭而手忙腳亂。這些證...

1、申貸人年滿18週歲，具有完全民事行爲能力，有有效的身份證件。2、申貸人有穩定的工作和經濟收入，能夠按時還款。3、申貸人個人信用良好，沒有不良行爲記錄。4、申貸人有用於支付所購房產首付的自籌金。5、申貸人已經簽訂...

1、以欺詐手段簽定的房地產買賣合同。2、以脅迫的手段簽定的房地產買賣合同。3、乘人之危而簽定的房地產買賣合同。4、無民事行爲能力人所簽訂的房地產買賣合同。5、限制行爲能力人未取得法定代理人的同意而簽定的房...

2020重慶購房落戶政策是購買成套商品住宅房屋且實際居住的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可申請登記常住戶口。例如公寓等商業體就不能落戶，購房前可查看房源的物業類型。市外戶籍人員在渝務工經商，主城...

1、購房，首當其衝應當考慮樓盤的房價，包括單價和總價，是否處在合理區間而不是過分虛高；另外也要根據自身的經濟條件，是否能滿足首付及後續供貸款。以上兩需慎重考慮，不然將給你帶來沉重的經濟壓力。2、路通財才通，交通配套的...

購房可以認籌。購房認籌的前提是需要開發商拿到預售許可證，否則屬於違法認籌。買房先認籌是目前比較普遍的現象，主要指的是開發商在正式銷售房產之前通過打折促銷等方式讓消費者繳納認籌金，根據我國的法律規定，開發商在取...

購房土地使用證的辦理程序是：1、土地登記申請人應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請；2、對土地登記申請人的土地採取實地調查、覈實等；3、土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書等進行審覈；4、...

如果在申請房貸後，房貸合同不慎丟失，申請人可以通過以下幾種方式進行補救：1、申貸人可以前往房屋開發商或者房管局再次複印一份貸款合同;2、如果申貸人在未辦理銀行按揭的時候就不慎丟失合同，需要貸款人聲明借貸合同作廢，...

如果買方已向賣方支付了訂金，但沒有說明所交款項的性質，也沒有任何約定，這種情況無論賣方所預售項目有無《預、銷售許可證》，買方都可直接向賣方或其代理人要回所交款項，採取口頭或書面方式均可，在賣方退回買方所交款項後，買...

1、二手房是有購房合同的。2、因爲房屋買賣涉及房產、房款交付、過戶等事情，所以爲了保障買賣雙方的權益，在交易時都需要簽訂合同的。3、而且在辦理過戶的時候，也需要提交雙方的購房合同，否則無法辦理。以上就是關於二手...

民事訴狀一般分爲五大基本部分：1、文頭。一般寫民事起訴書或民事起訴狀。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。3、訴訟請求。訴訟請求要用序號分開，每條按照請求依法判令;的格式來...

沒有購房資格交了定金可以退。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作爲訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原...

假如合同已備案，則無法更名。依據公佈的《關於做好穩定住房價錢工作的意見》中：制止商品房預購人將購置的未完工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房完工託付、預購人獲得房屋一切權證之前，房地產主管部門不得爲其辦理轉...

簽了購房認購書後可以退款，但是要承擔相應的違約責任，具體情況如下：1、對於購房者來說，一經簽訂商品房認購書，就依約負有一定的合同義務，須依約全面適當的履行。從商品房認購書來看，作爲商品房認購書預訂方的購房者主要有在...

購房合同不會自動解除的。【法律依據】《合同法》第九十三條規定：當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。你在未按時支付約定購房款60天后，出賣人有權解除合同，也可以選擇繼續履...

按相關法律規定，房屋所有權應以產權證爲準。【法律依據】按照《合同法》第404條：“受託人處理委託事務取得的財產，應當轉交給委託人。”因此，在委託他人代爲購房時，當事人之間最好採用書面形式約定和明確雙方的委託代理關...

購房流程需要的時間是：1、如果買方是全款，簽約、審覈、網籤、資金監管、繳稅過戶、領房屋產權證六步就能走完流程，一般1個月就能走完流程；2、如果是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批需要7到10個工作日。【法律依據...

網籤和購房合同兩個步驟中是網簽在前。網籤的時間一般是在購房者做完購房資格覈驗之後，到售樓處完成網籤。購房資格覈驗通過的，才能進行網籤，覈驗沒有通過的，無法進行網籤。網簽完成之後，根據需要從網上下載合同，再簽訂紙質...

有下列注意事項：1、如果購買的是新房，要注意開發商是否五證齊全。2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產權所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意賣房。3、要注意購房合同中的各項條款...

符合下列條件的購房合同有效：1、房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行爲能力。2、房屋出售者具有處分房產的資格。3、合同是房屋買賣雙方當事人真實意思表示。4、合同內容不違反政策、法律法規，不得損害社會公共利益。...

北京異地購房政策爲連續5年的社保就擁有在京購房資格，外地家庭在京只能有一套住宅，如果已經有一套就不能再買，具體說明如下：1、在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明。2、有北京合法...

中國人在日本買房，是可以進行貸款的，日本對於國外買房的人並沒有太多的政策限制，只要買房的人年滿18歲，有穩定的工作和收入，並且具有還款能力，有合法身份，並且沒有犯罪的記錄，就可以申請在日本貸款買房，銀行一般只會對有工作籤...

1、申請人需要是年齡在18週歲以上的成年人，有完全民事行爲能力。2、申請人需在貸款當地有合法的居留身份，如果租房居住時，租房時長需在三年以上，且簽訂了長期限的租賃合同。申請政策性個人住房貸款的申請人，還應有當地常住...

1、沒有購房合同公積金不可以提取。2、下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存餘額：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。3、在辦理離休、退休手續時。4、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止...

1、普通徵稅標準：所購一般產品住所戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅依照1%履行。戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契稅稅率折半徵收，即實際稅率爲2%。所購住所戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率依照...