購房土地使用證的辦理程序是：1、土地登記申請人應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請；2、對土地登記申請人的土地採取實地調查、覈實等；3、土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書等進行審覈；4、頒發國有土地使用權證書。【法律依據】根據《土地管理法實施條例》第三條，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
