二手房如何辦理土地使用證

二手房辦理土地使用證的方式爲：

1、一般在房管局交易大廳設有國土局辦事窗口，可以憑房產證到該窗口辦理。

2、已經進行不動產登記的地方現在發行不動產證，不再另外發國土證，不需要再單獨去辦理。

根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。