查詢期房土地使用證，首先，國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其保存。因此，土地登記資料實行公開查詢制度，因此，可以到發證登記機構辦理查詢手續，獲取相應信息。
自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況；系國有土地使用證上載明的土地使用權人，本人持有效身份證件當地國土資源部門辦證中心，申請調閱國有土地使用權證上相關內容即可。查詢土地登記結果（包括土地登記卡和宗地圖）的，任何單位和個人都可以查詢。
查詢原始登記資料（包括土地權屬來源文件、土地登記申請書、地籍調查表和地籍圖）的，土地權利人、取得土地權利人同意的單位和個人有權查詢其土地權利範圍內的原始登記資料。
