房改房確認獲得土地使用權的方式如下：
1、以出讓方式取得國有土地使用權。土地使用權出讓是指國家將土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。出讓方式包括招標，拍賣，掛牌，協議。土地使用權出讓最高年限爲居住用地七十年，工業用地五十年，教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年，商業、旅遊、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。
2、以劃撥方式取得國有土地使用權。土地使用權劃撥指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行爲。年限：以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。
3、以轉讓方式取得國有土地使用權。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行爲，即土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建築物、其他附着物轉移給他人的行爲。原擁有土地使用權的一方稱爲轉讓人，接受土地使用權的一方稱爲受讓人。轉讓方式包括出售、交換和贈與等。
