想要鑑定房屋漏水的話是需要支付費用的，房屋漏水鑑定費誰承擔，今天就讓來爲大家講解一下。
房屋漏水鑑定費誰承擔要具體情況具體分析，首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬於專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理。
在保修期內，如果不是人爲的原因造成的漏水，開發商要承擔全部漏水鑑定費。對於已過保修期的房屋，各方當事人無過錯（或無證據證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用由當事人負責。如果物業在這裏面有疏於管理的情況，或是出現了問題後沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那麼物業要承擔責任。
