拆遷安置房根據國家政策補償拆遷戶的安置。因此，凡是通過正式拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建設的安置房，備案之人將來可以取得房屋產權證，但獲得房產證需要較長時間。
房產稅是對財產徵收的。所謂房產，就是指有屋頂和圍牆的結構，可以避風避雨，可以提供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或存放物品和材料的地方。但是獨立建築，如牆壁、溫室、水塔、煙囪和室外游泳池等不屬於房產，室內游泳池屬於房產。由於房地產開發企業開發的商品房是房地產開發企業預售的一種產品，因此房地產開發企業在預售商品房時不徵收房地產稅。但是，房地產開發企業在出售前已經使用、出租、出借的，包括回遷安置房應當徵收房地產稅。
