回遷房是否需要繳納房產稅的說明如下：
1、回遷房一般來說是不需要交房產稅的，因爲回遷房都是居民居住用房。根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產稅和土地使用稅。
2、如果回遷房達到房產稅的徵收標準，那麼回遷房就是需要繳納房產稅的。比如把回遷房用於出租就需要繳納房產稅。根據財稅〔2008〕24號規定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4％的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。
相關說明：回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源於拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，採取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。
