根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的規定，居民個人自用的房屋，免徵房產稅和土地使用稅，居民個人的房屋出租的，按照財稅24號規定，自2008年3月1日起，對個人出租住房不區分用途在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收，房產稅免徵城鎮土地使用稅拆遷得來的房子正常繳稅，不會加收20%的個人所得稅。房產稅的徵稅對象是房產，所謂的房產，說的就是屋面和圍護結構能夠折方避雨，可供人們在裏面生產學習，工作娛樂的場所，但獨立於房屋的建築面積，比如圍牆暖房，水塔室外游泳池都不屬於房產，但是室內的游泳池屬於房產。
