共有產權房是需要繳納房產稅的。共有產權住房，是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產權可由政府和市民按一定比例持有。
共有產權住房規劃設計標準和戶型標準按照《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則（試行）》規定執行。城六區新建項目容積率不高於2.8，層高不低於2.8米，套型總建築面積最大90平方米；其他區新建項目容積率不高於2.5，層高不低於2.9米，套型總建築面積在90平方米以下的佔建設總量的70%以上，最大不超過120平方米。
共有產權住房項目的銷售均價，應低於同地段、同品質普通商品住房的價格，以項目開發建設成本和適當利潤爲基礎，並考慮家庭購房承受能力等因素綜合確定。銷售均價在土地供應文件中予以明確。
開發建設單位依據銷售均價，結合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價格，價格浮動範圍爲±5%。
