小產權房分爲兩類,一類是指農村宅基地上建的自用房屋,有鄉里的產權證,屬於合法建築;小產權房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房的合同也不會在國土房管局裏備案,國家嚴禁爲小產權房辦理產權證,所以小產權房也不存在需不需要交稅的問題。法律依據:《土地管理法》第六十三條:農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。