房改房又叫做已購公有住房，要經市房改辦批准房改或經售房單位上級主管部門批准房改並報市房改辦備案，符合相應條件的纔可以購買。
房改房過戶要需要交土地出讓金。
土地出讓金是政府要收取的土地收益（地租），即土地所有者出讓土地使用權的交易價款。土地出讓金有時帶有政策因素，它可稱出讓地價，又可稱純土地出讓金或淨土地出讓金，即部分出讓地價。而出讓地價，它既可以是土地所有者出讓土地使用權的交易價款，又可以是出讓土地權利人轉讓土地使用權的交易價款。
房改房過戶需要繳納的稅費：
１、契稅、印花稅：按照商品房的契稅和印花稅標準交納；
２、土地出讓金：房改房需要交納土地出讓金，計算公式爲：當年成本價×建築面積×１％／。
３、個人所得稅：房改房的個人所得稅計算方法與商品房相同，只是起算時間上，房改房是以該房產當初房改時，交納房改價款（購房款）的實際交付時間爲起算，需提供當時的繳款憑證作爲計算依據。
