房改房的居住者補交土地出讓金後，如果取得了房改房的完整產權後，就可以出售房改房，但還需要當事人住滿五年。【法律依據】《經濟適用住房管理辦法》第三十條：經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
