土地增值稅是對土地使用權轉讓及出售建築物時所產生的價格增值量徵收的稅種。如果轉讓的股權表現形式主要爲土地使用權、地上建築物及附着物的，需繳納土地增值稅。《土地增值稅暫行條例》第二條規定，轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物(以下簡稱轉讓房地產)並取得收入的單位和個人，爲土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例繳納土地增值稅。
