因霧霾開發商延期交房我該如何做好法律準備

因霧霾開發商延期交房我該如何做好法律準備

民法通則中規定,不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行合同的,可部分或者全部免除責任。一般認爲自然災害,如颱風、地震、洪水和社會原因如戰爭動亂等,但是對於霧霾導致的人爲障礙,即政府政策干預,是存在些爭議的。因此,當事人雙方合同中應具體約定如果對於不可抗力進行了列舉,並且包括這一情形,那麼毫無疑問可以適用,如果沒有包括,那麼發生糾紛時,應當根據具體情況進行認定。