開發商因故嚴重延期交房怎麼辦

開發商因故嚴重延期交房的處理方式是，買方可以要求開發商支付違約金，如買方因開發商延期交房損失重大可以要求提高違約金。當事人以約定的違約金低於造成的損失爲由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。

【法律依據】

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條，當事人以約定的違約金過高爲由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%爲標準適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失爲由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。