相關居住權的精選知識

公有住房居住權的轉讓問題是需要看具體情況的，如果共同共有關係存續期間部分共有人擅自處分，共有財產一般是無效的，但第三人善意有償取得該財產。就會維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人進行...

如果購買二手房，可以向不動產權登記中心查詢，涉案房屋是否設立有居住權。當事人應當採取書面形式訂立居住權合同；設立居住權的，應當向登記機構申請居住登記；居住權自登記時設立，如果沒有登記則沒有設立。...

居住權取得時效一般是20-30年，即普通時效；無登記的動產所有權的取得時效一般是5年，登記動產所有權取得時效一般是10年，即短期時效；集體所有的土地、山林（包括荒山）、荒灘等不動產時效一般是30-40年，即長期時效。引用法規：《民...

房屋居住權，是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用，並不失去對房屋的所有權。房屋居住權是用益物權的一種，指對他人所有的住房...

獲得日本的永久居住權方法：1、老華僑的後代。他們的祖先在日本大正時代之前從中國清朝或民國時期移居日本，因此具有在日本的永久居留權。2、學成留日人員。改革開放之後，大批中國人赴日本公費、自費留學。留學人員畢業後...

法國是非移民國家，沒有永久居留證，只有長期居留證，法國綠卡一般指長期居留證。如何申請長期居留證：1、外國留學生可移民歐洲，根據歐盟執委會有關規定，留學生獲得學位證書後，若在歐洲任何一個國家找到一份工作，並居住若干年後，...

1、技術移民是找到短缺職業工作並且英文到雅思6.5，就可以申請永居（PR），另外如果外語不好可以有一種工作居留移民的，申請批准後需要給一個僱主幹滿兩年纔可能獲批。但是一般找工作的過程需要工籤，所以很多人會先上學，上學後有...

《民法典》第二編物權編創設了“居住權”這一新型用益物權，明確居住權原則上無償設立，居住權人有權按照合同約定或者遺囑，經登記佔有、使用他人的住宅，以滿足其穩定的生活居住需要。但是，根據《民法典》的規定，居住權是不可...

房屋居住權，是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用，並不失去對房屋的所有權。房屋居住權是用益物權的一種，指對他人所有的住房...

居住權需要通過書面方式設定。【法律依據】《民法典》第三百六十七條設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和...

可以。對產權人來講即使房子的居住權是歸別人所有的也可以賣房子的，可是在《民法典》中有所規定，合同期限內房子的產權發生變動的話，不能影響到居住權人的合法利益，而且居住權人實際上是有優先購買權的，居住權人不同意購買...

居住權合同的主要條款有：根據《民法典》第三百六十七條的規定，設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四...

共同居住權，是指特定的公民在自己依法佔有的房屋內因居住和生活而享有的並排斥他人非法干涉的使用房屋的權利。居住權具有以下的法律特徵：1、居住權的主體是特定的公民，即有合法依據而佔有房屋的公民。2、居住權的客體只...

根據《民法典》第三百六十六條：居住權，是指對他人住宅享有佔有、使用的用益物權。法律意義上的“所有權”是所有人對自己的不動產或者動產依法享有佔有、使用、收益和處分這四項權利，所有權是物權的基礎。法律意義上的“...

房屋居住權，是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用，並不失去對房屋的所有權。房屋居住權是用益物權的一種，指對他人所有的住房...

根據《民法典》的規定，居住權的設立方式，通常是以訂立合同方式設立；另外，房屋所有權人也可以通過遺囑的方式訂立居住權。【法律依據】《民法典》第三百六十六條規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的...

根據《民法典》第三百六十七條的規定，設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權期限；（五）解決爭議的方法。...

拆遷房子女擁有居住權，因爲居住權是用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。【法律依據】《物權法》第117條:用益物權人對他人所有的不動產或者動產,依法享有佔有、使用和收益的權利。...

公房在一定的條件下是可以轉讓的，任何單位或者個人是不能擅自賣公有住房的，公有房屋買賣的時候要根據國家規定進行房地產價格評估，公有房屋買賣，必須經過交易審覈之後纔可以辦理所有權的登記，出售公有房屋的價款，應當按照國...

居住權合同應寫明居住房屋的位置、面積、裝飾及設施；房屋用途；當事人的姓名或名稱及地址；居住期限；租金數額及交付方式；房屋維修責任；裝修的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。法律依據：《中華人民共和國...

居住權人享有對他人住宅的佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住需要的權利。【法律依據】《民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。...

居住權是指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利，是不能繼承的。【法律依據】《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木...

根據《民法典》第三百六十八條的規定，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。（《民法典》生效時間是2021年1月1日）...

居住權的性質是用益物權，屬於他物權；可通過合同設立，原則上須無償設立且不可出租（但當事人另有約定的除外）。除了通過合同的方式設立，房屋所有權人也可以通過遺囑的方式設立。【法律依據】《民法典》第三百六十六條，居住權人...

2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十六條規定，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條，設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。第三百六十...