公有住房居住權的轉讓問題是需要看具體情況的，如果共同共有關係存續期間部分共有人擅自處分，共有財產一般是無效的，但第三人善意有償取得該財產。就會維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人進行賠償，對於符合善意取得該財產的確認其買賣關係有效，對於不符合善意取得。要見的確認其買賣關係無效，如果買受人在買受，公有居住權的時候，爲善意無過失則採取犧牲他人共有。利益而維護交易秩序和交易規則的立場。確認買賣關係爲有效，否則的話確認合同無效將按照《民法通則》，《合同法》的規定，則應雙反第三人的利益無法得到保護。因此只有確認合同有效，才能真正保護善意第三人的合法權益。
