相關公有住房的精選知識

針對大部分人來說，現在買公有住房是不太合適的。原因如下：1、租金低，交易受限。公租房出售，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本，爲杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規定租滿５年才能買，買後５年才能賣。2、出資份額所佔比例較大。...

集資房不屬於公有住房，兩者不一樣而且區別明顯。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋，屬於經濟適用房的一種。經濟適用房是指根據國家經濟適用住建設...

公有住房不包括商業網點房，因爲它不符合公有住房條件。公有住房根據形成的主體、歷史過程及資產來源，一般有如下幾種類型：1、國家行政單位由國家撥款和按國家政策規定組織收入等形式構建的住房；2、全額預算管理、差額預算...

房改購買公有住房申請表的填寫，必須提供下列證件：《房屋租賃合同》或單位分房證明；夫妻雙方戶口簿；申請人（或配偶）工齡職級證明書，職務證書；夫妻雙方身份證。填寫時產權單位必須嚴格審覈該職工是否符合購房條件。填寫表表一式...

公有住房租借沒有面積規定，一般單位房出租給職工都是福利性質的，當然不用規定。租借的規定有，房屋產權人和使用人對所管理和使用的房屋負有保護責任，任何單位和個人不得侵佔、損壞公有房屋，不得利用房屋獲取非法利益。規定...

單位宿舍是不是屬於公有住房，要根據實際的情況來定共有租房，是國家統一分配的單位宿舍，如果是公司自己的，則不屬於公有住房單位宿舍，若是租的公有的那就屬於公有住房。公有住房指的是國家以及國有企業事業單位投資建設銷售...

公有住房不能辦理房產證，公有住房只有公有住房使用證，是由產權單位發放的，證明持證人擁有合法使用權的一種權利證書，但這並不是房產證。公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益...

破舊公有住房管理方法如下：1、第二條，本辦法所稱直管公房是指在本市國有土地上，所有權歸市人民政府所有，由市房產主管部門代表市人民政府進行管理的公有住宅和非住宅房屋。2、第三條，本市行政區域內直管公房的使用、修繕等...

公有住房經過買賣就可以變爲私人房產，即是房改房，是指於1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，是我國城鎮住房由從前的單位分配轉化爲市場經濟的一項過渡政策，現如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城...

公有住房能收回的，國有單位房屋產權歸單位，分配給職工後，單位能收回，直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。這種住房是可...

目前共有住房是可以出售的，根據相關規定，在哈爾濱市房產管理部門直接管理和機關團體，企事業單位自行管理的公有住房，均可向個人出售。單位向個人出售新建公有住房，售房單位應該按照規定辦理相關的審批手續，需要制定向個人出...

武漢公有住房還需要交房租，公有住房租金標準如下：1、獨用成套職工住宅：獨用成套職工住宅月租金=地段分值×住房條件分×每戶房屋使用面積之和+天井或平臺月租金+月超標準增收租金。2、獨用成套公寓：獨用成套公寓月標準租...

公有住房買產權就是想要變爲產權房，使用權轉產權就是所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買爲個人產權。流程爲：1、公有住房購買人（簡稱購房人）應向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表...

公有住房不算是個人住宅，因爲公房，它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售；由...

各單位剩餘公有住房是可以出售的，新政策規定，行政、企事業單位現有公有住房，於1998年12月1日停止福利分房前已出租給現住戶居住的，仍可按房改有關政策向符合條件的現住戶出售。尚未購房的現住戶，仍按規定的相應標準向原產...

公有住房可以買成全私房，這是公房是否要變私房取決於當地的國家的房改政策。沒有具體法律的規定。就公房本身來說，對個人意義很大，國家不能隨意收回，遇到拆遷時，按照拆遷法會獲得拆遷補償。還可以按照房改辦理。即使不辦理...

公有住房不是指公租房，說明如下：公有住房不是指公租房，公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來...

目前居民租用的公有住房，按房改政策分爲兩大類，一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。兩類房均爲使用權房。公房也稱公有住房、公有住宅、公產住房國有住宅。公房有時也指拆遷後分到的房子。由中央政府或地方政府、...

公有住房不是房改房，說明如下：公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。房改房，又可以叫做已購公有住...

在公有住房方面，只有租賃證沒有房產證。公有住房租賃證非常重要，因爲公有住房租賃證是公有居住房屋出租人和承租人建立租賃關係的合法憑證，承租人可憑藉租用公房憑證向房屋所在地的派出所辦理戶籍手續。簽訂公有住房租賃...

有房產證的不是公有住房，公有住房只有公有住房使用證，這是由產權單位發放的，證明持證人擁有合法使用權的一種權利證書，這並不是房產證。公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益...

鐵路房改房是屬於公有住房，已買公有住房指的是城鎮職工，根據國家和縣級以上地方人民政府和有關城鎮住房制度改革政策規定的，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房，按照成本價購買房屋所有權歸職工所有，按照標準價進行購...

合住公有住房可以出租嗎，說明如下：合住的公有住房不可以出租。規定公租房入住後，不得增加共同居住人員，更不能轉租。辦理入住時，承租人都拍了照，工作人員會據此不定期入戶調查，一旦發現承租人轉租，就視爲違規，情節嚴重者予以清...

直管公有住房能買，如果要買賣是需要一定的手續的。需要經過當地的房屋管理部門同意，必要時還需要經過國資委批准。需要承擔的風險是可能無法辦理產權轉移（過戶）手續。公房使用權交易形式包括：公房承租人之間以互補差價的方...

公租房不是公有住房。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共住房是...