相關公有住房的精選知識

公有住房買斷的流程需要：1、要求產權人提供相關證件的原件：房屋所有權原件及/或共有權證原件；共有權人同意出售該房屋的證明；原產權單位同意出售該房屋的證明（在以標準價購買的前提下）；2、要注意產權過戶手續的辦理與房屋價...

上海公有住房變成產權房也就是說使用權轉產權，即所謂的“房改”，按照成本價再計算房屋折舊以及工齡就可以購買爲個人產權。計算方法爲（1560-工齡x13.5）x房本面積x（1-折舊）。工齡最多爲60年，折舊爲2%，最多30年。單位分配的公有...

公有住房租賃證不能辦個人產權。使用權房只有住房使用證的證明，這是由產權單位發放的，證明持證人擁有合法使用權的一種權利證書，但這不是房產產權證，不屬於產權辦理。使用權房在原則上銷售後成爲了私有財產，可以自由處分，但...

吉林市公有住房使用權可以轉讓。已購公有住房轉讓時，可以不徵得原售房單位同意。公房是指公有住房，是相對於全部權屬於個人的私有住房而言，是指由國家以及企事業單位興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家、...

公有住房租賃證無法變換產權證，公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，是不能用公有住房使用證去辦理產權證的。公...

公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權、擁有權、佔有權、處分權、收益權、歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分爲兩大類：一類是可售公有住房，一類是不...

公有住房能夠過戶，過戶流程如下：1、職工家庭在購房前應向公有住房出售單位辦理認購手續，預付手續費100元（不購房時不予退還），領取購房用的有關統一表式資料。2、職工家庭在購房前必須協商一致，確定購房人的職級、工齡，簽訂《...

天津公有住房不可以出租，但可以通過相關部門同意後進行轉租。建設部《城市公有房屋管理規定》第一章第六條規定表示，房屋產權人和使用人對所管理和使用的房屋負有保護責任，任何單位和個人不得侵佔、損壞公有房屋，不得利用...

單位集資房不是公有住房，說明如下：單位集資房不是公有住房，二者定義是不同的。單位集資房是職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免，而公有住房是指由國家以及國有企...

合住公有住房可以出租嗎，說明如下：合住的公有住房不可以出租。規定公租房入住後，不得增加共同居住人員，更不能轉租。辦理入住時，承租人都拍了照，工作人員會據此不定期入戶調查，一旦發現承租人轉租，就視爲違規，情節嚴重者予以清...

已購工具有住房，主要就是國家對於職工工資中沒有包含住房消費資金的補償，是住房制度向住房商品化過渡的階段。已購公有住房的價格是不由市場供求關係決定，主要是政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供...

公有住房不是指公租房，說明如下：公有住房不是指公租房，公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來...

二手公有住房與商品房不一樣，公房與商品房的不同主要體現在購房對象、價格、面積、優惠政策、售後的收入等方面。１、購買公房的對象是有限制的，但在市場上購置商品住房的對象基本上是不受限制的。購買房改出售的公有住房...

武漢公有住房還需要交房租，公有住房租金標準如下：1、獨用成套職工住宅：獨用成套職工住宅月租金=地段分值×住房條件分×每戶房屋使用面積之和+天井或平臺月租金+月超標準增收租金。2、獨用成套公寓：獨用成套公寓月標準租...

鐵路房改房是屬於公有住房，已買公有住房指的是城鎮職工，根據國家和縣級以上地方人民政府和有關城鎮住房制度改革政策規定的，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房，按照成本價購買房屋所有權歸職工所有，按照標準價進行購...

公有住房承租戶可以出租。承租人可以在經過出租人同意後將其轉租給他人，但是絕對不可以對公有住房進行買賣。公家將公房分給個人，實際上是將公房租給個人，每月個人需向公家交房租，個人與公家之間的關係應該是租賃關係。因...

公有住房租賃合同丟失補辦首先需要提交相關手續，包括書面申請和身份證原件等。然後憑公房管理中心出具的證明到報社申請登報遺失聲明，登報一個月後，憑登報手續到公房管理中心補辦。補辦簽訂住宅租賃合同時，應先填寫申請書...

公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權是歸國家所有的。居民租用的公有住房，按房改政策分爲兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房；公有住宅主要由本地政府...

公有住房租賃合同不是房產證，說明如下：房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證...

房改房就是公有住房，主要是指國家縣級人民政府規定城鎮職工可以按照成本價格或者是標準價格來購買公有住房，按照方式的不同房屋產權都不一樣，可按成本價購買，房屋所有權將歸職工個人所有，如果按照標準價格購買的話，職工擁有...

買賣公有住房需要交的稅有：1、營業稅。對個人購買並居住超過一年的普通住宅，銷售時免徵營業稅；個人購買並居住不足一年的普通住宅，銷售時營業稅按銷售價減去購入原價後的差額計徵。2、城市維護建設稅。根據納稅義務所在地...

公有住房過戶流程如下：1、辦理公有住房過戶手續首先是由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。2、採用代理轉讓承租人可以通過公有住房產權人或其委託的經營管理單位、置換經營單位採用代理轉讓的形式變更承...

建造公有住房買賣是不屬於二手房的。建造的公有住房是指機關，企事業單位，團體，部隊等建造、購買的所有權歸屬國家的房屋，分配給其所屬職工居住或承租，符合相關要求承租人也可購買自住。這其中並沒有涉及到房屋的二次交易，因...

公租房是政府的房產，歸國家的，是給一些低收入家庭的人提供的住房。上海申請公有住房需滿足具有上海市常住戶口，且與上海市單位簽訂一年以上（含一年）的勞動合同。持有2年以上的《上海市居住證》，在本市連續繳納社會保險金達...

公有住房直管房不是公租房，兩者存在區別。公租房略低於市場租金，但比直管房要高。直管房屬於共有房屋，一般是政府建設、管理的房屋，由專門的房管所進行管理。承租居民都是單位分配過來的，具有使用權，對房屋有優先購買的權利...