公有住房買斷的流程需要：
1、要求產權人提供相關證件的原件：房屋所有權原件及/或共有權證原件；共有權人同意出售該房屋的證明；原產權單位同意出售該房屋的證明（在以標準價購買的前提下）；
2、要注意產權過戶手續的辦理與房屋價款交付的聯繫；
3、注意小區物業管理費、公共維修基金、取暖費等的承繼；
4、與產權人簽署買賣合同，並持雙方有效身份證件及房屋產權證明共同到房屋所在地的交易管理部門辦理立契過戶和產權證。需要去房產所在地的房管局辦理相關事宜。
但是公房涉及下列五種情況不能出售：政府指定的一二三類，具有特殊文化歷史價值的保護建築物；產權不清存在糾紛的房屋；主要街道兩側一樓房屋；有倒塌危險的房屋；列入規劃拆遷的房屋。
