購買公有住房如果需要退稅，對於先購買商品房並已完稅的納稅人，在出售公有住房後，可以憑購房合同、購房發票、出售已購公有住房交易合同等資料，按照地方稅務局的退稅管理規定辦理退稅手續。有關稅款的計算按現行政策辦理。
凡已出售已購公有住房，欲辦理新購商品房產權過戶手續的納稅人，均須到主管地方稅務機關辦理稅款覈定手續；對於已購買了商品房，尚未出售公有住房的納稅人，應按房屋買賣行爲規定的計稅依據繳納契稅，待公有住房出售後需到主管地方稅務機關辦理申請退稅手續。
辦理退稅，需要購房人本人，如購房人本人不能到場，委託他人到場的需提供授權委託書及其他身份證明文件，需首先進行網上預約，預約成功後纔可以攜帶資料到新購商品房所在區地稅部門進行退稅。
